- Hlavní náplní této výkonové fáze zpracovatele projektové dokumentace je kontrola dodržování platné projektové dokumentace zhotovitelem stavby a případné schválení odchylek a úprav.
- Výkon ADR může mít charakter trvalý nebo občasný v rozsahu, který je stanoven smlouvou.
- Na výzvu se ADR účastní na kontrolních prohlídkách stavby vedených stavebním úřadem a na závěrečné kontrolní prohlídce stavby.
- Při dokončení stavby se ADR účastní na uvedení stavby a jejích technických a technologických zařízení do provozu a spolupracuje při odevzdání a převzetí stavby nebo její části.
- ADR poskytuje objednateli součinnost a spolupráci při převzetí stavby, odstraňování vad a nedodělků a při případných reklamačních řízeních.
- ADR je oprávněn provádět kontroly stavebního deníku a pořizovat zápisy ADR do stavebního deníku.
Činnost ADR
STANDARDNÍ
- Vyhodnocení zadání ADR
- dohoda o rozsahu ADR
- vyhodnocení platné PD
- kontrola realizační dokumentace stavby
Kontrola souladu stavby s platnou PD
- soulad s ÚR, SP a příslušnou legislativou
- soulad stavby s platnou PD z hlediska ADR soulad se standardem, daným zadávací dokumentací (VF5) a SOD
- odsouhlasení použitých materiálů a výrobků se srovnávacím standardem daným VF5
Účast na jednáních v rámci realizace stavby
- účast na kontrolních prohlídkách stavby
- účast na kontrolních dnech stavby
- účast na jednáních o změnách stavby
- spolupráce s objednatelem při přijímání
- rozhodnutí o případných změnách
Při dokončení stavby
- účast na přejímkách stavby
- účast při uvedení stavby do provozu
- účast při uvádění technických zař.do provozu
- účast při kontrole odstranění vad a nedodělků
- účast při příp. reklamačních řízeních
NADSTANDARDNÍ
Řešení odchylek stavby
- vypracování alternativních řešení: technických řešení, dispozičních řešení, detailů a provedení
- anylýza důsledků změn: vyvolané změny stavby před dokončením
- vyhodnocení dopadů skutečnosti, doplňkových průzkumů, zaměření skutečného provedení
- posouzení změn: technického řešení, materiálového řešení, estetického řešení, v průběhu stavby
Inženýrská činnost
- Analýza projektové dokumentace z hlediska stavebně technického
- Respektování podmínek projektu organizace smlouvy a smlouvy s dodavatelem
- Určení způsobu výkonu TDI, určení podmínek
- Rozhodování při technických, materiálových, estetických alternativních řešeních v průběhu stavby z hlediska technického, materiálového a ekonomického
- Provádět zápisy do stavebního deníku vedeného dodavatelem stavby z hlediska TDI
- Odsouhlasování dílčích faktur za provedené práce
- Zajištění revizních zpráv od dodavatelů
- Účast při reklamačních řízení
- Spolupráce při ekonomickém vyhodnocení stavby
- Zajištění návodů k provozu a údržbě stavby a zařízení – vzduchotechnika, ústřední topení, technologické režimy atd.