Studie areálu vznikla, aby město získalo územně plánovací podklady pro konverzi a dostavbu bývalého vojenského letiště, které Ministerstvo obrany ČR převedlo do jeho vlastnictví. Současně slouží i jako podklad pro změnu Územního plánu. Ve studii jsme se zabývali přestavbou areálu na regionální letiště s mezinárodním civilním provozem, usměrňováním využití všech ploch areálu a přilehlém území, doplněním a rozvojem dopravní a technické infrastruktury apod. Nejvýraznějším prvkem je nová odbavovací hala, která vytváří kompoziční osu celého návrhu. Dalším významným prvkem je věž řízení letového provozu, Cargo terminál a Národní výcvikové a výzkumné centrum IZS.
Tato dopravně urbanistická koncepce využívá pro přístup k odbavovací hale novou urbanistickou osu, kterou tvoří hlavní pozemní přístupová komunikace z centra města. Poloha odbavovací haly je dána bezprostřední návazností na stávající zpevněnou plochu, využitelnou pro stojánky letadel. Toto umístění umožňuje oboustranný lineární rozvoj v případě, že požadavky na kapacitu letiště přesáhnou stávající horizonty rozvoje